受上海市青浦区土地储备中心委托，上海格林曼环境技术有限公司于2021年4月~6月对青浦区新城一站大居崧润路东侧41A-05A地块开展了土壤污染状况初步调查工作。

项目概况：项目地块位于青浦区赵巷镇，占地面积63865.4m²（约95.8亩）。地块四至范围为：东至油墩港，南至沪青平公路，西至崧润路，北至陶上浜。地块现状主要为拆迁后的空地，空地内长满杂草（以芦苇为主）。2021年4月上海市青浦区土地储备中心将该地块全部收回，地块现规划为教育科研设计用地，目前正在进行规划调整，拟变更为A5医疗卫生用地和A3教育科研用地，因各部分面积未定，故本次按照第一类用地标准进行评价。

初步调查情况：依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》（沪环保防[2016]226号）《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）等技术文件要求，采用专业判断并结合系统布点法进行点位布设。本次调查土壤监测点和地下水监测点的钻探深度均为6m，每个点位均采集3层土壤样品，包括表层土壤（0~0.5m）、下层土壤（表层土壤底部~地下水位以上）及饱和带土壤（地下水位以下）。本项目土壤样品、地下水样品以及所有质控样的监测因子均为：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中的必测项目45项和选测项目15项，包括：重金属（7项）、挥发性有机物（31项）、半挥发性有机物（21项）以及石油烃（C₁₀~C₄₀）。

初步调查结果：本次初步调查采集的土壤样品中污染物的检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值；采集的地下水样品中污染物的检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。

结论和建议：根据国家和上海市土壤污染防治法律法规及技术规范，调查地块土壤和地下水环境质量满足作为第一类用地开发建设的要求，后续无需开展土壤污染状况详细调查工作。建议业主做好建设用地开发前的管理工作，避免渣土倾倒等行为导致建设用地土壤和地下水污染；在今后的建设用地开发过程中，需落实各项土壤和地下水环境保护措施，防止土壤和地下水污染。