杨浦区定海社区N090603单元O2街坊O2-1地块，位于上海市杨浦区杨树浦路2800号，地块使用权人为上海电力股份有限公司，四至范围分别为东至贵阳南路（规划待建），南至阳浦路（规划待建），西至腾越路，北至杨树浦路，外形为不规则多边形，总占地面积约30377 m²。地块历史上为祥泰木行木材堆场及杨树浦发电厂西北部区域，地块内主要涉及祥泰木行的木材堆放，或杨树浦发电厂的水处理、油品存储和使用、备品备件存储、机械加工维修、生活办公等。本地块后续拟作为商务办公用地/文化用地/商业服务用地（C8C3C2）使用，按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的建设用地分类，属于“第二类用地”。

       2021年6月，上海电力股份有限公司下属单位上海杨电能源环境科技有限公司委托上海格林曼环境技术有限公司对该地块开展了土壤污染状况初步调查。在地块内布设了20个土壤监测点位和10个地下水监测点位，在地块外南侧距离边界约193 m处布设了1个土壤和地下水对照监测点位。从每个土壤监测点分别采集3~6个土壤样品，地块内共采集了71个土壤样品（含7个平行样）；从每个地下水监测点位分别采集1套地下水样品，地块内共采集了12套地下水样品（含2套平行样）；在对照点采集了3个土壤和1套地下水样品。现场质量控制样品包括7个土壤平行样、2套地下水平行样、1套设备淋洗空白样、4个运输空白样和4个全程序空白样。所有样品均由实朴检测技术（上海）股份有限公司进行分析检测，检测项目包括pH、11项重金属（砷、镉、六价铬、铜、铅、镍、汞、锑、铍、钴、钒）、石油烃（TPH C₁₀~C₄₀）、挥发性有机物（VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs），部分点位加测多氯联苯（PCBs）。

       本项调查适用的土壤评估标准为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的“第二类用地筛选值”。按照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号），本项调查地下水采用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的“IV类水质标准”限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）中的“第二类用地筛选值”进行评估。

       初步调查监测结果表明：在土壤样品中有10种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、TPH（C₁₀-C₄₀）、6种VOCs（顺-1,2-二氯乙烯、四氯乙烯、三氯乙烯、乙苯、间&对-二甲苯、邻-二甲苯）和7种SVOCs（苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、䓛、茚并(1,2,3-cd)芘、萘）在全部或部分样品中检出，所有检出样品的浓度均未超过参考标准。在地块地下水样品中有8种重金属（砷、镉、铜、铅、镍、锑、钴、钒）、TPH（C₁₀-C₄₀）和10种VOCs（1,2-二氯乙烷、顺-1,2-二氯乙烯、四氯乙烯、三氯乙烯、苯、1,4-二氯苯、乙苯、甲苯、间&对-二甲苯、邻二甲苯）在全部或部分样品中检出，除锑外所有检出样品的浓度均未超过参考标准。地下水样品21W4中锑的浓度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的IV类水质标准限值（10 μg/L），检出浓度为15.5 μg/L，超标0.55倍。6个地下水样品（21W1、21W2、21W6、21W14、21W19、21W20）pH值超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的IV类水质标准限值内（5.5~9.0），pH值超标最高为11.96（21W19）。

       本次调查在地块的检测因子范围内未识别出土壤关注污染物，识别出地下水关注污染物——锑。

       根据此次土壤污染状况初步调查结果，依据国家及上海市环保政策法规的要求，需在地下水超标点位周边，针对识别的地下水中超标的关注污染物锑，开展进一步的土壤污染状况详细调查和风险评估工作，以查明地块地下水中关注污染物的具体污染程度和范围，并分析其引起的人体健康风险水平是否处于可接受范围，以指导后续地块再开发利用工作，保护环境，保障人体健康。