枫林路城市更新项目（部分区域）地块位于上海市徐汇区中山南二路555号，总占地面积约19185.68 m²。未来规划为绿化用地（G1，不含社区公园、儿童公园）、商业服务业用地（C2）、商务办公用地（C8）、广场用地（S5）。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），商业服务业用地（C2）、商务办公用地（C8）属于商业服务业用地（09）。

《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规〔2026〕6号）的相关规定，用途变更为居住、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地的，土壤污染责任人（含土地使用权人）应依法开展建设用地地块土壤污染状况调查、风险评估等工作。为响应上述规定要求，上海格林曼环境技术有限公司受业主委托，对本地块进行土壤污染状况初步调查。

本地块未来规划为商业服务业用地（C2）、商务办公用地（C8）按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的建设用地分类，属于“第二类用地”，本次调查采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的“第二类用地筛选值”进行评估

本地块的S5的土壤环境质量现状和W5、W9的地下水环境质量现状超过了该地块拟定开发用途所对应的评价标准，根据国家有关规定，应针对土壤和地下水超标点位对地块开展进一步的土壤污染状况详细调查，以查明关注污染物的超标深度和范围，并开展人体健康风险评估工作。